Appartement 3 Chambre(s)

🏡 Appartement T3 rénové à vendre au Fujacal – Centre de Braga 📍 Emplacement central | 100% habitable | Vente urgente Nous vous présentons ce T3 situé rue du Fujacal, dans l'un des quartiers les plus centraux et valorisés de Braga, à quelques minutes à pied de l'Avenida da Liberdade, du Braga Parque et de toutes les commodités urbaines. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec seulement 25 €/mois de charges. Sans ascenseur, mais avec un garage privatif et des espaces très généreux : • ✅ Surface brute privative : 96,10 m² • ✅ Surface brute dépendante : 23,80 m² (garage inclus) • 🔧 Rénové en 2016 – en excellent état, prêt à être habité • 💡 Prix au mètre carré : environ 2.016 €/m², valeur très compétitive dans la région • 💶 Prix actuel : 235.000 € (réduction de 260.000 €) • 📉 Vente urgente – clients ouverts à la négociation
C'est un appartement idéal pour une résidence personnelle, sans besoin de travaux, ou même pour un investissement (zone à forte demande pour la location). Les propriétaires actuels résident dans le bien, ce qui garantit qu'il est habitable et bien entretenu. ⸻ 📌 Points forts : • Emplacement central et facilement accessible au centre historique et aux voies rapides • Garage inclus • Rénovation récente (installations, revêtements et finitions) • Excellente relation emplacement / superficie / prix • Charges de copropriété économiques • Bien sans charges ou dettes • Immeuble en pleine propriété horizontale ⸻ 🔑 Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir cette opportunité unique au cœur de Braga. 📲 Contact direct : +351 933 517 726 📩 marcosgonzalez@bellevuerealestate.pt