Apartamento T3

🏡 Apartamento T3 Renovado à Venda no Fujacal – Braga Centro

📍 Localização central | 100% habitável | Venda urgente

Apresentamos este T3 situado na Rua do Fujacal, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Braga, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Braga Parque e de todas as comodidades urbanas.

Este imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio com apenas 25 €/mês de condomínio. Sem elevador, mas com uma garagem privativa e áreas muito generosas:
    •    ✅ Área bruta privativa: 96,10 m²
    •    ✅ Área bruta dependente: 23,80 m² (garagem incluída)
    •    🔧 Renovado em 2016 – encontra-se em excelente estado, pronto a habitar
    •    💡 Preço por metro quadrado: cerca de 2.016 €/m², valor muito competitivo na zona
    •    💶 Preço atual: 235.000 € (com redução de 260.000 €)
    •    📉 Venda urgente – clientes abertos à negociação

Este é um apartamento ideal para habitação própria, sem necessidade de obras, ou mesmo para investimento (zona com elevada procura para arrendamento). Os atuais proprietários residem no imóvel, o que garante que o mesmo está habitável e bem cuidado.

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📌 Destaques:
    •    Localização central e com fácil acesso ao centro histórico e vias rápidas
    •    Garagem incluída
    •    Renovação recente (instalações, revestimentos e acabamentos)
    •    Excelente relação localização / área / preço
    •    Condomínio económico
    •    Imóvel sem encargos ou dívidas
    •    Prédio em propriedade horizontal

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🔑 Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração de Braga.
📲 Contacto direto: +351 933 517 726
📩 marcosgonzalez@bellevuerealestate.pt