Moradia T3, Porto, Amarante / Venda / 315000 / Ref. BV153

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Moradia T3, Porto, Amarante 315 000 € Ref: BV153

177,6 m²

236,88 m²

187,88 m²

236,88 m²

🏡 Moradia T3 Moderna em Pidre (Mancelos) – Amarante

Apresentamos esta moradia T3 geminada de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Um projeto premium, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência energética e elevada qualidade de vida, inserido numa zona calma e residencial, a poucos minutos do centro de Amarante.

📐 Áreas

Área útil: 177,60 m²
Área bruta: 206,88 m²
Área privativa: 187,98 m²

🏠 Distribuição dos Espaços

🔹 Piso Térreo

Garagem fechada com acesso direto à habitação
Lavandaria
WC de serviço
Cozinha moderna totalmente integrada
Sala ampla, luminosa e com excelente ligação ao exterior

🔹 Piso Superior

Suite com varanda privativa
Dois quartos com varanda comum
Dois WC completos

✨ Características & Conforto

Piso radiante
Jardim privativo
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Caixilharia em alumínio com rutura térmica
Acabamentos modernos e de elevada qualidade
Opção de piscina mediante negociação

📍 Localização Estratégica

A apenas 10 minutos de Amarante
8 minutos do Marco de Canaveses e acessos às autoestradas A4 e A11
5 minutos do Golfe de Amarante
700 metros de supermercado

🏗️ Acabamentos Premium

Estrutura em betão armado
Isolamento térmico e acústico superior
Cozinha lacada com tampo em quartzo
WC com loiças suspensas e bases de duche em resina
Revestimento exterior em capoto de 6 cm

Condições de Negócio:
Para a realização do negócio, é necessário um pagamento inicial de 15% do valor total, a ser formalizado em contrato, negociável conforme acordo entre as partes. O valor restante será quitado no momento da escritura.

Oportunidade de aquisição com possibilidade futura de cessão de posição. O interessado poderá comprar e, posteriormente, transferir a posição adquirida conforme regulamentação vigente.

✔ Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e bem localizada.

📞 Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto de excelência!

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 315 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Amarante

Freguesia Mancelos

Zona N/D

Diogo Oliveira

+351 926 777 607

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