Moradia Isolada T2

🏡 Moradia T2+1 em Souto São Salvador, Guimarães

Moradia T2+1 de 2 pisos, situada em Souto São Salvador, Guimarães, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 100 m², inserida num terreno com 82 m², esta moradia apresenta uma distribuição prática e espaços luminosos. A documentação predial identifica o imóvel como destinado a habitação, com dois pisos.

No piso principal encontramos uma sala de estar e jantar ampla, uma cozinha funcional, com acesso ao exterior, e uma casa de banho. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e oferece um ambiente agradável para momentos em família ou de convívio.

No piso superior dispõe de dois quartos, complementados por um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou zona multifunções, proporcionando a versatilidade que uma família procura.

A moradia conta ainda com varanda, espaços exteriores e uma zona de acesso/estacionamento, acrescentando comodidade ao dia a dia.

✨ Principais características:
🛏️ Tipologia T2+1
🏠 2 pisos
🚿 Casa de banho
🍽️ Cozinha mobilada e equipada
🛋️ Sala de estar e jantar
🌤️ Varanda
🚗 Espaço exterior/estacionamento
🔥 Salamandra a pellets para aquecimento
💧 Aquecimento de águas através de esquentador a gás
🪟 Caixilharia metálica com vidro duplo e corte térmico

⚡ Eficiência energética

O imóvel possui Certificado Energético válido até 12/05/2036 e apresenta um contributo de 37% de energia renovável, associado ao sistema de aquecimento a biomassa.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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      Bellevue Real Estate | AMI 25420