Apartamento T4

Porto, Porto

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Apartamento T4, Porto, Porto 400 000 € Ref: BV112
4
214 m²
215 m²
214 m²
215 m²
T4 Renovado na Foz – 1.º Andar com Excelentes Áreas | Ideal para Investimento ou Habitação Familiar

📍 Rua André de Resende, Foz do Douro – Porto
📐 Área Bruta Privativa: 105 m² + 2 m² de área dependente
🏷️ Venda: 400.000 € | Arrendamento: 2.000 €/mês
💰 Rentabilidade bruta estimada: 6% ao ano

Apresentamos esta magnífica fração autónoma (Fração C), localizada num prédio em regime de propriedade horizontal com quatro pisos (rés do chão + 3 andares), situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto — a Foz do Douro.

O imóvel encontra-se totalmente renovado, com acabamentos modernos e um layout funcional. Conta com 4 quartos, cozinha nova equipada, casas de banho totalmente remodeladas e excelente luminosidade natural.

Destaca-se pelas áreas generosas, com 105 m² de área útil, inserido num edifício com 214,60 m² de área coberta total. Com permilagem de 113 milésimos, esta fração beneficia de uma distribuição equilibrada e de uma localização de prestígio.

✔️ Pronto a habitar ou rentabilizar
✔️ Renovação integral recente
✔️ Excelente localização na Foz – zona nobre, segura e valorizada
✔️ Ideal para famílias, nómadas digitais ou investidores
✔️ Prédio sólido, com partes comuns organizadas

🏢 Características principais:
    •    T4 (tipologia rara na Foz com esta área)
    •    1.º andar, com acessibilidade fácil
    •    Zona de habitação tranquila e familiar
    •    Excelente relação qualidade/preço numa das zonas mais requisitadas do Porto

⸻

Para mais informações, visitas ou simulações de rentabilidade, contacta a equipa da Bellevue Real Estate.

📞 +351 933 517 726
📧 marcosgonzalez@bellevuerealestate.pt
🔗 www.bellevuerealestate.pt
Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 400 000 €
Ano Construção 1991
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona N/D
Marcos Gonzalez
Marcos Gonzalez
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Características Gerais
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Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
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