Quinta T4

Quinta dos Corceiros – Projeto Turístico de Luxo no Alto Douro Vinhateiro

Descubra o charme e o potencial da **Quinta dos Corceiros**, uma antiga propriedade de **D. Antónia Ferreira (a mítica Ferreirinha)**, localizada no coração do **Alto Douro Vinhateiro**, Património Mundial da UNESCO.

Com **projeto aprovado para habitação e/ou turismo**, esta propriedade combina história, tradição vitivinícola e uma vista deslumbrante sobre o **Rio Douro** e a cidade do **Peso da Régua**, situada apenas a 5 minutos de distância.

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### **Características Principais:**

* Área de construção: **343,90 m²**
* Terreno: **15.285 m²** com vinha produtiva classificada (Letra B - Região Demarcada do Douro)
* **4 suítes** com possibilidade de exploração turística
* **Garagem para 2 viaturas**
* **Piscina exterior** com zona de descanso e leitura
* **Espaço de barbecue**
* **Terraços panorâmicos** com vista para o Douro e para as vinhas

### **Potencial Turístico e Enoturismo**

Este projeto foi desenhado para aproveitar ao máximo o crescente fluxo de turistas nacionais e internacionais que procuram a região, especialmente após o título de **Cidade Europeia do Vinho 2023** atribuído ao Peso da Régua.
Ideal para quem pretende investir num projeto de **alojamento local premium**, com foco em experiências gastronómicas, enoturismo e paisagens naturais únicas.


### **Vinha Reconstruída e Produtiva**

A propriedade dispõe de uma vinha **totalmente reestruturada e reconvertida**, com enorme potencial de produção própria, ideal para complementar o negócio turístico com marca de vinho própria.


📍 **Localização privilegiada**
🕓 A apenas 2 minutos do centro da cidade
🚗 Bons acessos e privacidade total

**Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro do turismo no Douro!**
Uma oportunidade única de investimento numa das regiões vinícolas mais emblemáticas do mundo.

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